• Foto

Lavendelweg 52 te Groningen

In de kindvriendelijke en groene wijk Ulgersmaborg, ligt deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en royale zonnige achtertuin. Het stadscentrum is op fietsafstand. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis). Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin op zuid/westen met terras te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 9 en 7m²), badkamer (vernieuwd in 2009) voorzien van bad, douche, 2e toilet wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar. Door de opbouw van een dakkapel (2007) is er een royale lichte werkruimte (25 m²) gecreëerd, die tevens als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. In deze ruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels CV;
- CV ketel 2009;
- dubbele beglazing;
- zonwering aan de achterzijde van de woning;
- ruime vrijstaande garage voorzien van elektrische deur met afstandsbediening;
- fietsenberging voorzien van elektra.

Aanvaarding: in overleg