Wijmerspad 37 , LOPPERSUM

€ 249.000 kosten koper

Karakteristieke vrijstaande woning met een zeer ruime tuin met fruitbomen en aangebouwde stenen garage. De woning van 1908 is aan de voorzijde gelegen aan een open vaarwater. Doordat er direct voor de woning geen weg gelegen is heeft de woning een rustige ligging, mede door de vrije ligging aan de achterzijde.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in een centrale hal. Vanuit de hal komt u in een karakteristieke woonkamer van 44.2 m² met open haard. Via de hal komt u tevens in een 2e woonruimte van 26.8 m² welke ook als slaapkamer is te gebruiken.
Aan de achterzijde van de woning ligt een keuken van 13.2 m² met openslaande deuren naar de tuin. Aan de hal grenst tevens de kelder en badkamer van 5.5 m² met bad, toilet en wastafel. Via de achterentree komt u bij de was-/CV ruimte en de garage van 22.8 m²

Verdieping:
Via de overloop met veel bergruimte komt u in een van de 4 slaapkamers van respectievelijk 20.4, 16.7, 14.9 en 13.5 m².
Op de verdieping is tevens een 2e badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand gelegen van het dorpscentrum.
- Goede treinverbinding met de stad Groningen.
- Bijna geheel voorzien van isolerende beglazing en voorzien van dakisolatie.
- CV HR combiketel in 2015 vernieuwd.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
1.485 m2
Woonoppervlakte
178 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
38 m2
Inhoud
685 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Brochure


Download 53289660 1495200287.pdf
53289660 1495200287.pdf

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur