+18

• Foto's (22)

Aan de zuidkant van de stad Groningen, in de geliefde woonwijk Helpman, vind je deze ruim opgezette benedenwoning met voortuintjes en een ruime achtertuin.

Deze sfeervolle benedenwoning is voorzien van 2 slaapkamers van circa 11m² 10 m² met daartussenin een handige walk-in-closet. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal het toilet en de kelder.

De keuken is een aparte ruimte, maar is eventueel te betrekken bij de royale eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser, een inbouwkoelkast, 2 brede lades met besteklade. Ook vanuit de keuken kijk je op de groene achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer.
De eetkamer en woonkamer (met een totaaloppervlak van circa 32 m²). Op dit moment heeft de voorzijde een gezellige zithoek en de achterzijde een grote eettafel. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gelegen op het noordwesten.

Weer terug naar de centrale hal bereik je de badkamer uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel+meubel en wasmachineaansluiting. Er is aparte luchtafzuiging aanwezig in de badkamer, wc en keuken.

OMGEVING:
De woning ligt dichtbij alle voorzieningen. Zo vind je op loopafstand het treinstation Europapark en busverbindingen. Meerdere kinderdagverblijven zijn dichtbij te vinden, eveneens als de basisschool (Joseph Haydn-School). Het winkelcentrum Helperplein ligt op ongeveer 5 minuten fietsen met een grote supermarkt met geldautomaat, drogisterij, bakker, Bruna etc.

BIJZONDERHEDEN
- achterkant voorzien van kunststof kozijnen
- zonnige achtertuin op noordwest
- voortuin op zuidoost
- berging/schuurtje in de achtertuin van circa 4 m²
- VvE is ingeschreven
- geen melding gedaan voor een mijnbouwschade-vergoeding