Verlengde Hereweg 20 -/2a, GRONINGEN

€ 395.000 kosten koper

Sfeervolle goed onderhouden 30-jaren bovenwoning in Helpman, op een schitterende hoek gelegen, met fraai uitzicht over de Verlengde Hereweg en voorzien van 3 slaapkamers met moderne badkamer en ruim dakterras.

De woning is in de loop van de jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Ook de buitenkant is goed onderhouden. Zo zijn de dakpannen recent vernieuwd en is het schilderwerk uitgevoerd in 2020. Op loopafstand vind je het Helperplein, waar veel winkels te vinden zijn. Met de fiets of de bus ben je in binnen 10 minuten in het centrum of bij 1 van de treinstations. Het Julianaplein is vanaf deze locatie snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond: Achter een mooie karakteristieke voordeur vind je een entree met granitovloer (voorzien van vloerbedekking) en de recent gerenoveerde trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Ruime overloop, een modern toilet met fontein, ruime en gezellige (doorzon)woonkamer van circa 40 m² voorzien van een mooie houten lamelvloer, gezellige gashaard en schuifpui naar het grote dakterras. De keuken is half open en in 2020 gedeeltelijk vernieuwd met inbouwapparatuur van Bosch. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, vaatwasmachine (Siemens), oven, afzuigkap (Novy) en dubbele koelkast. In de ruime bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en eventueel een vriezer.

Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar door een recent gerenoveerde trap.
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 13 m² en 9 m² en aan de achterzijde de grote slaapkamer van 17 m². Daarnaast is op deze verdieping de badkamer. De fraaie badkamer heeft een mooie inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een kunststof ligbad. De hele 2e verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Derde verdieping: Ruime zolderberging, waar een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:
- projectnotaris Kuipers/Bazuin
- garagebox (huur) eventueel ter overname
- wanden behandeld met stuc in 2020
- aanvaarding kan vanaf 1 april 2022
- cv-ketel is uit 2019
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- wateronthardingsinstallatie
- alarminstallatie aanwezig
- slapende VvE (geen maandelijkse bijdrage)

Soort appartement
Bovenwoning
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur