+18

• Foto's (22)

Sfeervolle goed onderhouden 30-jaren bovenwoning in Helpman, op een schitterende hoek gelegen, met fraai uitzicht over de Verlengde Hereweg en voorzien van 3 slaapkamers met moderne badkamer en ruim dakterras.

De woning is weliswaar gebouwd in 1924, maar de woning is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is de buitenzijde goed onderhouden, zijn de dakpannen recent vernieuwd en is het schilderwerk rondom van 2020 en de CV combiketel is van 2019. Op loopafstand vind je alle winkels van Helpman en per fiets of met de bus ben je in binnen 10 minuten in het centrum of bij 1 van de treinstations. Met de auto rijd je in een mum van tijd op de A28 of de ringweg om Groningen.

Kortom een pareltje op een geweldige plek!

INDELING
Begane grond: Achter een mooie karakteristieke voordeur vind je een entree met granitovloer (voorzien van vloerbedekking) en de trapopgang.

Eerste verdieping: Ruime overloop, een modern toilet met fontein, schitterende (doorzon)woonkamer met mooie houten lamelvloer, gezellige gashaard en schuifpui naar het grote dakterras. De keuken is gedeeltelijk open en voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en koelkast. In de ruime bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en eventueel een vriezer.

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van circa 13 m² en 9 m². Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van circa 17,3 m². De fraaie badkamer heeft een mooie inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een kunststof ligbad.

Derde verdieping: Ruime zolderberging met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning
- schitterend uitzicht
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- wateronthardingsinstallatie
- alarminstallatie
- voor de fietsen en auto wordt een dichtbij gelegen garagebox gehuurd (€85 per maand)
- slapende VvE (geen maandelijkse bijdrage)
- VvE is ingeschreven bij Kamer van Koophandel