+10

• Foto's (14)

Op een schitterende locatie nabij het centrum van Helpman en de hoek van Iddekingeweg en Verlengde Hereweg gelegen ruim appartement op de 1e woonlaag (onderste) met 2 slaapkamers en een vloeroppervlakte van ca. 83m2. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een ruime besloten tuin op het noordwesten (ca 90m2) te bereiken via een hardhouten trap vanaf het achterbalkon en via een gemeenschappelijke brandgang achter het flat.

Het is hier heerlijk wonen met de gezellige drukte van de stad aan de voorkant en alle winkelvoorzieningen letterlijk aan de overzijde van de straat. Terwijl aan de achterzijde van de woning de rust regeert. Een ideale combinatie. Het appartement is mooi centraal gelegen tussen de stad en het recreatie gebied Hoornse plas en Paterswoldsemeer en op loopafstand van het groen van het park Groenestein en het Sterrebos.
Via de afgesloten portiek met intercom komt u in de gemeenschappelijke portiek. Via slechts één trap bereikt u het appartement of de dubbele berging in het souterrain. De bergingen zijn ruim, resp. ca. 3,40x4,30m (15m2 voorzijde) en ca. 3,40x3,50m (12m2 achterzijde).

INDELING:

1e woonlaag: entree, ruime hal ca. 4.80x1.90m met voorraadkast, meterkast, toilet met fonteintje, royale doorzonkamer ca. 9.00x3.80m met deur naar balkon ca. 3.50x1.00m, slaapkamer voorzijde ca. 3.50x3.10m, open keuken ca. 3.50x2.00m te bereiken vanuit de woonkamer (voorzien van modern keukenblok met inbouwapparatuur) en deur naar balkon ca. 3.20x1.00m, balkonkast, badkamer met douchecabine en wastafel ca 1.20x2.50m, slaapkamer achterzijde ca. 3.50x2.50m met een vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- ideaal gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- nieuwe meterkast en gedeeltelijk nieuwe bedrading en opbouw schakelmateriaal.
- gedeeltelijke dubbele beglazing.
- gedeeltelijke kunststof kozijnen, keuken en berging achter (2st.).
- verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. een HR-combiketel in de keuken, Remeha Avanta 28C,
- bouwjaar 2009.
- combiketel voorzien van onderhoudscontract bij de Energiewacht.
- keuken (inbouw)apparatuur (1999): oven, gaskookplaat en afzuigkap, koel-vriescombinatie (2014).
- wasmachine ingebouwd onder aanrechtblad.

ALGEMEEN:
- ruim appartement op levendige locatie op het snijpunt van stad en land. Het appartement is gelegen op de onder
onderste woonlaag met twee ruime bergingen in het souterrain.
- het appartement maakt deel uit van een gezonde en goed functionerende VvE met een bijdrage van
€ 90,00 per maand. De laatste jaren is veel aandacht besteed aan het onderhoud.
- aan de voorzijde is een balkon waar u kunt genieten van de morgen- en middagzon
- aan de achterzijde is een balkon waar u kunt genieten van de avondzon en van een vrij uitzicht.