Van Houtenlaan 39 , GRONINGEN

€ 1.400 per maand

Beschikbaar vanaf 1 januari 2024:

Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde benedenwoning is gelegen in de geliefde wijk Helpman in Groningen Zuid. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met achterkamer, slaapkamer, en een moderne keuken en badkamer. Van de frisse buitenlucht geniet je op het balkon die aan de achterzijde en voorzijde van de woning gelegen is. Tevens is er de mogelijkheid om gebruik te maken van je eigen zonnige achtertuin en een gemeenschappelijke tuin.

INDELING:

Begane grond:

Centrale hal met intercom en trap naar eerste woonlaag.

Eerste woonlaag:

Entree in ruime hal met opbergkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van ca. 23m² met toegang tot de achterkamer/slaapkamer van ca. 14 m². Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld uitstekend als eetkamer waarbij er ruimte is voor een grote eettafel. Werk of studeer je veel thuis? Dan is de ruimte ook gemakkelijk te realiseren als thuiskantoor of studeerkamer. De slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens via de hal bereikbaar. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een balkon.

Aan de achterzijde van het appartement is de ruime, moderne keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met nieuwe en energiezuinige apparatuur waaronder een inductiekookplaat met design afzuigkap, een oven en een koelkast en vriezer (3 lades). Er zijn meerdere kasten gerealiseerd waardoor er voldoende opslagruimte is. Het lange aanrechtblad zorgt daarnaast voor fijn veel werkruimte.

Terug in de hal is er toegang tot nog een extra kamer van circa 10 m² welke toegang geeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine met regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is er een ruime kast die te gebruiken is voor een wasmachine en droger. Via de achterkamer en de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar welke tevens toegang geeft tot de besloten tuin op het westen. Er is naast de eigen privé tuin ook nog een gemeenschappelijke tuin ten behoeve van alle bewoners van het complex.

BIJZONDERHEDEN:

- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Recent volledig gemoderniseerd
- Geen studentenbewoning toegestaan
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/internet/tv
- Minimale huurperiode van één jaar
- Borg van toepassing 1x de maandhuur

Soort appartement
Portiekflat
Woonoppervlakte
80 m2
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Status
Recent verhuurd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
16 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur