Van Heemskerckstraat 32 , GRONINGEN

€ 299.000 kosten koper

Wat een heerlijk plekje om te wonen! Sfeervol, op loopafstand van de binnenstad en met een tuin gelegen op het zuiden. De ligging is zeer gunstig en alle voorzieningen zoals het station, winkels, openbaar vervoer, het van Brakelplein, het groene Stadspark en leuke horeca zijn op loopafstand; met ongeveer 10 minuten lopen sta je in het bruisende centrum van Groningen.

INDELING:

Entree met kelderkast, gastentoilet en vervolgens toegang tot de half-open keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een totaaloppervlak van 21 m² en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Zo sta je in verbinding met buiten. Ook heeft het aan de voorzijde grote raampartijen, waardoor het mooi licht is. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals onder andere een 5-pitsgasfornuis met daarboven een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron en oven. Er is hier een leuk barretje gecreëerd met zicht op de tuin. De tuin is tevens vanuit de keuken bereikbaar.

In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en onder die trap bevindt zich een ruime bergkast, waar ook de aansluiting zit voor de wasmachine en genoeg plek is voor ook een droger en andere voorraadspulletjes.

1e verdieping:
De overloop verschaft toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlak heeft van 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van 7 m² en beschikt over een vaste inbouwkast voor kleding en tevens een balkon met uitkijk op de achtertuin. Op de overloop is tevens een grote inbouwkast te vinden en daarnaast de royale badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een douche en wastafelmeubel.

Tuin:
De ligging van deze heerlijke plek is perfect, namelijk op het zonnige zuiden. De achtertuin is ook via 'achterom' te bereiken. Zo kan je gemakkelijk bijvoorbeeld je fiets in de aangebouwde berging zetten.

Bijzonderheden:
- CV ketel uit 2021
- Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak van de bovenwoning wordt vernieuwd halverwege september
- Uitvalswegen A7, A28 en de ringweg van Groningen op 5 autominuten bereikbaar

Soort appartement
Maisonnette
Woonoppervlakte
75 m2
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Bekijk alle kenmerken

Downloads

Plattegrond


Download 193493999 1724387139.jpg
193493999 1724387139.jpg

Download 193494001 1724387140.jpg
193494001 1724387140.jpg

Brochure


Download 195131303 1724387140.pdf
195131303 1724387140.pdf

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur