Troelstralaan 67 , GRONINGEN

€ 549.000 kosten koper

Op een gewilde locatie, aan de zuidkant van de stad Groningen, vind je deze royale, keurig bewoonde, goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen schuur en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, waskelder en garagebox voor stalling van de auto.

De achtertuin is mooi besloten, daardoor zeer geschikt voor spelende jonge kinderen en ligt op het westen waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is middels een naastgelegen pad te bereiken; lekker gemakkelijk om de vuilcontainer aan de weg te zetten of dat je met de fiets achterom naar de schuur kunt.

Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 190 m² en ligt vlak bij parken en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen.

Begane grond:
Entree/tochtportaal, gang met trapopgang, ruime kelder met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, gezellige (doorzon) woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin, dichte keuken met tevens toegang naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 18, 17, en 5 m²), dakterras en moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en een zolderberging

Bijzonderheden:
- sfeervolle (hoek)woning met achterom
- aanvaarding kan op korte termijn
- goed onderhouden
- nieuwe CV combi-ketel in eigendom (bouwjaar 2021)
- eigen garage van circa 18 m²
- achtertuin op het westen
- gewilde woonlocatie aan zuidkant van de stad

Soort woning
Herenhuis
Perceeloppervlakte
190 m2
Woonoppervlakte
155 m2
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur