+25

• Foto's (29)

Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een inpandige berging op de begane grond. Het winkelcentrum van Paddepoel en de Zernike locatie van de Universiteit liggen op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Groningen is in minder dan 15 minuten fietsen bereikbaar. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen dichtbij, maar geniet je tegelijk van een rustige en prettige woonomgeving.

Begane grond:

Gezamenlijk hal met brievenbussen, (inpandige) bergingen en een trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:

Bij binnenkomst in het appartement stap je de hal in met garderobe en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De warme, donkere laminaatvloer en de gezellige latjeswand geven direct een huiselijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel en vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden. Hier geniet je optimaal van de zon.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, deze is netjes afgesloten, maar dankzij het doorkijkraam toch verbonden met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het doorlopende aanrechtblad biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een praktische plek voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon.

Vanuit de woonkamer loopt een gang naar de slaapkamers en overige ruimtes. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is recent volledig vernieuwd, modern afgewerkt en volledig betegeld. Deze beschikt over een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet.

OMGEVING

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum Paddepoel, met meer dan 80 winkels onder één dak. In de wijk zijn verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad. De ligging is bovendien praktisch: goede verbindingen naar uitvalswegen en uitstekend openbaar vervoer maken het eenvoudig om de stad of omliggende gebieden te bereiken. Daarnaast zijn gezondheidsvoorzieningen, zoals huisartsen, tandartsen en apotheken, binnen handbereik.

ALGEMEEN

- Keurig net appartement op de 1e woonlaag
- CV combi ketel 2024
- Fietsenberging op de begane grond
- Breed balkon volledig op zuid
- Gezonde VvE, bijdrage € 140 per maand