Lepelaar 5 , GRONINGEN

Verkocht

€ 390.000 kosten koper

+37

Foto's (41)

Deze geschakelde watervilla is gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen. De Piccardthof, Hoornse Plas en het Paterswoldsemeer liggen op loopafstand waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt fietsen, wandelen of hardlopen. Ook het natuurgebied de Onlanden ligt zeer nabij gelegen. Vanuit huis bent u zo op de ringweg van Groningen. Het Martiniziekenhuis en diverse kinderdagverblijven, scholen en speelvoorzieningen liggen in de wijk. Kortom, de perfecte wijk voor gezinnen.

De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een werkkamer met dakkapel.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met toilet en een bergkast. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte woonkamer (ca 32 m²) welke grenst aan de waterzijde. De schuifpui biedt toegang tot het balkon met uitzicht over het water. De woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en is circa 22 m² groot. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron en oven). De gehele begane grond is voorzien een mooie massieve houten vloer. Vanuit de keuken loopt u zo de zonnige tuin in die heerlijk gelegen is op het prettige Zuidwesten. De tuin is aan de voorzijde afgesloten door een hekwerk. Daarnaast is er in de tuin een stenen berging.

1e verdieping: Overloop, 2 mooie slaapkamers en een werkkamer/3e slaapkamer met dakkapel. De badkamer is recentelijk (2015) fraai vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een douche. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet.

2e verdieping: Overloop, 2 mooie slaapkamers, een bergkast met CV-opstelling en wasmachine aansluiting/wasdroger.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Tuin op het zuidwesten
- Benedenverdieping met prachtige houten vloer
- overdracht medio juli 2020