+31

• Foto's (35)

Wonen in een geheel gerenoveerd monumentaal gebouw met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek en het stadscentrum op loopafstand? Die unieke combinatie bieden wij aan met dit prachtige appartement, die letterlijk alle boxjes afvinkt. Zo is het gehele gebouw, het voormalig scheikundig laboratorium, volledig gerenoveerd in 2008. Het appartement biedt daardoor hedendaags comfort, energielabel A, maar heeft wel de charme en sfeer gehouden van het oorspronkelijke bouwjaar.

Het appartement heeft een speelse indeling en voelt door de hoge plafonds, de prachtige vide en de grote raampartijen royaal en licht aan. Het heeft een totaal woonoppervlak van 88 m² wat verdeeld is over 3 woonlagen.

INDELING

Eerste verdieping:
entree/hal met modern toilet voorzien van fonteintje, de meterkast en een ruime bergkast. Vanuit de hal bereik je dan de woonkamer/woonkeuken. Deze keuken past met het kookeiland prachtig in de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De vide van de tweede verdieping bevindt zich boven de keuken waardoor je een speels effect krijgt. De hoge ramen aan de voorzijde benadrukken de hoogte van het plafond, maar liefst 4,5 meter.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je deze verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met CV-ketel en een plek voor de wasmachine en droger. Aan de andere kant bevindt zich de prachtige vide die gebruikt kan worden als woonkamer of als eetkamer. Je geniet hier van een prachtige ruimte met wederom veel lichtinval en verbinding met de woonkeuken.

Derde verdieping:
Je komt op een ruime overloop waar voldoende plek is voor een grote garderobekast of eventueel een bureau/werkplek. Middels een klein trapje naar beneden is de slaapkamer te vinden, voorzien van een dakraam en toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en ruime douche met glazen wand.

De verdere faciliteiten van het prachtige Paleis maken dat het je hier aan niets ontbreekt. Zo is er een gezamenlijke binnentuin waar je gebruik van kunt maken, een fietsenkelder voor de fiets, kun je heerlijk eten en borrelen bij De Brasserie beneden en is de parkeergarage van het Boterdiep op loopafstand en tegen een speciaal tarief te gebruiken.

OMGEVING

Het Ebbingekwartier is een levendige buurt in het noorden van de binnenstad van Groningen en ligt tussen de Ebbingestraat en het Noorderplantsoen. De wijk heeft een industrieel en creatief karakter, mede door de oude fabriekspanden en pakhuizen die er nog te vinden zijn. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen eenvoudig te bereiken: winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning en groen is het Noorderplantsoen vlakbij, een geliefde plek voor een wandeling of een picknick. Ga je wat verder weg, dan zijn het hoofdstation en de ringweg ook eenvoudig te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- volledig gerenoveerd in 2008
- energielabel A
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- monumentaal pand
- gezonde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 190,48