Hora Siccamasingel 28 -a, GRONINGEN

€ 269.000 kosten koper

Op zoek naar een comfortabele woning in de gewilde wijk Helpman in Groningen Zuid? Dit gemoderniseerde, ruime en lichte appartement heeft twee ruime slaapkamers, een woonkeuken, een balkon/buitenruimte aan zowel de oost als aan de westzijde en een berging op de begane grond.
Dit appartement onderscheidt zich van veel andere in hetzelfde segment door een liftinstallatie. Ideaal voor iedereen die wel de voordelen van een woning op hoogte zoekt maar het lopen van trappen niet ziet zitten.
Ook hebben de appartementen eigen parkeerplekken achter de woning die via een slagboom te bereiken zijn.

Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en biedt een schitterend uitzicht over de groene zone van de Hora Siccamasingel: vijvers, bomen, eenden en zwanen en dit alles zo dicht bij het bruisende stadscentrum!

INDELING

Afgesloten entree op de begane grond met intercominstallatie en toegang tot eigen berging in het souterrain. Via de trap/liftopgang bereik je de derde woonlaag waar dit royale appartement ligt met onder andere een grote en lichte woonkamer. De woonkamer van 25 m² heeft een parketvloer en is voorzien van stucwerk. Er zijn twee slaapkamers van ca. 8,5 en 12,5 m². De grootste aan de voorzijde grenst aan het balkon en het balkon heeft een elektrisch zonnescherm. De woonkeuken van ca. 12 m² heeft een hoogglans wit keukenblok met oven gaskookplaat en afzuigkap. In de inbouwkasten van de keuken zit een aansluiting voor een vaatwasser en een wasmachine en ook de condensdroger past er in. Vanuit de ruime hal bereik je het moderne toilet en de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

BUITEN

Er zijn twee mogelijkheden om van het ‘buiten’ te genieten. Op de galerij is er privé ruimte om in de ochtendzon te zitten, deze galerij is zo ingericht dat er bij deze woning geen buren en/of bezoekers langs komen lopen. Heerlijk rustig dus. Verder vinden we aan de westzijde (voorkant) een ruim en zonnig balkon grenzend aan één van de slaapkamers.

Achter het complex zijn er parkeerplekken voor de bewoners. Deze zijn te bereiken via een slagboom.

OMGEVING

Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand het centrum van Helpman en de Wijert met diverse winkels en eetgelegenheden. Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het uitgebreide winkelcentrum op het Overwinningsplein en binnen circa 12 fietsminuten sta je op de Grote Markt. Scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zoals de A7 en de A28 zijn tevens in de nabije omgeving te vinden.

BIJZONDERHEDEN

- Lift aanwezig
- Ruime fietsenberging (ca. 8 m²) op begane grond
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 142,- per maand
- Cv-ketel; Nefit (2017, eigendom)
- Voorzien van HR++ beglazing
- Gehele appartement voorzien van stucwerk
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen en nabij uitvalswegen
- Afsluitbare portiek met intercomsysteem

Soort appartement
Galerijflat
Woonoppervlakte
80 m2
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
142.0 ja

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur