Hoendiep 302 , GRONINGEN

€ 365.000 kosten koper

Leuke en sfeervolle vrijstaande woning (bouwjaar 1926 en 1995) met 5 slaapkamers en een grote garage van 47 m² met zolder en gelegen op een kavel van 480 m². De woning is gelegen aan het openbare vaarwater van het Hoendiep. De garage/hobbyruimte is intern verbouwd, geïsoleerd en verwarmd.
De woning ligt aan de rand van Hoogkerk en is aan de achterzijde uitgebouwd en intern verbouwd en heeft een loggia van 8 m² aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met garderobe en meterkast; werk-/ slaapkamer van 13.5 m² met laminaatvloer; sfeervolle woonkamer van 27.2 m² met laminaatvloer en kunststof kozijnen voorzien van HR glas; uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast) van 17 m² met kunststof openslaande deuren naar de tuin; aan achterzijde gelegen hal met toegang tot een modern toilet met wandcloset; vernieuwde badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; bijkeuken van 5 m² met witgoedaansluitingen en CV-combiketel (Remeha, 2015).

Verdieping:
Overloop met een inloopkast; vernieuwd 2e toilet; 1e slaapkamer 14.1 m² met laminaatvloer en een deur naar het aan de achterzijde gelegen royale loggia/balkon van 8 m²; 2e slaapkamer 10.4 m² voorzien een dakraam en een laminaatvloer; 3e slaapkamer 10,4 m² met een laminaatvloer; 4e slaapkamer 6.3 m² voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- grotendeels kunststof kozijnen met geheel isolerende beglazing,
- aan de achterzijde uitgebouwd,
- slaap- werkkamer op de begane grond,
- voorzien van 5 slaapkamers,
- vrijstaande geïsoleerde garage met zolder voorzien van eigen CV installatie en krachtstroomaansluiting,
- houten berging en een tuinberging,
- voorzien van 8 zonnepanelen

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
480 m2
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
47 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Brochure

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur