Hoendiep 302 , GRONINGEN

€ 365.000 kosten koper

Leuke en sfeervolle vrijstaande woning (bouwjaar 1926 en 1995) met 5 slaapkamers en een grote garage van 47 m² met zolder en gelegen op een kavel van 480 m². De woning is gelegen aan het openbare vaarwater van het Hoendiep. De garage/hobbyruimte is intern verbouwd, geïsoleerd en verwarmd.
De woning ligt aan de rand van Hoogkerk en is aan de achterzijde uitgebouwd en intern verbouwd en heeft een loggia van 8 m² aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met garderobe en meterkast; werk-/ slaapkamer van 13.5 m² met laminaatvloer; sfeervolle woonkamer van 27.2 m² met laminaatvloer en kunststof kozijnen voorzien van HR glas; uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast) van 17 m² met kunststof openslaande deuren naar de tuin; aan achterzijde gelegen hal met toegang tot een modern toilet met wandcloset; vernieuwde badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; bijkeuken van 5 m² met witgoedaansluitingen en CV-combiketel (Remeha, 2015).

Verdieping:
Overloop met een inloopkast; vernieuwd 2e toilet; 1e slaapkamer 14.1 m² met laminaatvloer en een deur naar het aan de achterzijde gelegen royale loggia/balkon van 8 m²; 2e slaapkamer 10.4 m² voorzien een dakraam en een laminaatvloer; 3e slaapkamer 10,4 m² met een laminaatvloer; 4e slaapkamer 6.3 m² voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- grotendeels kunststof kozijnen met geheel isolerende beglazing,
- aan de achterzijde uitgebouwd,
- slaap- werkkamer op de begane grond,
- voorzien van 5 slaapkamers,
- vrijstaande geïsoleerde garage met zolder voorzien van eigen CV installatie en krachtstroomaansluiting,
- houten berging en een tuinberging,
- voorzien van 8 zonnepanelen

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
480 m2
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
47 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Brochure


Download 123403632 1650022264.pdf
123403632 1650022264.pdf

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur