Groen van Prinstererlaan 23 , GRONINGEN

€ 280.000 kosten koper

Aan de zuidkant van de stad Groningen, in de gewilde woonwijk Coendersborg vindt u deze aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning. De woning is aan de achterzijde op beide verdiepingen uitgebouwd en heeft daardoor veel leefruimte. De ruime achtertuin heeft een achterom en ligt op het noordwesten. Je kunt hier in de middag en avond genieten van het zonnetje.
Tevens bestaat de mogelijkheid om apart van de woning een achter de woning gelegen dubbele garagebox erbij te kopen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met trapkast; toilet; meterkast; uitgebouwde woonkamer van in totaal 39.3 m²; half open keuken van 9.3 m² met toegang tot de achtertuin; bijkeuken/berging van 5.4 m² met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde 2 uitgebouwde slaapkamers van 16.7 m² en 12 m² met dakkapel. De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde en zijn 9.8 m² en 5 m² groot. Via de kleinste slaapkamer is een vaste trap naar de zolderverdieping gecreëerd. De badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafel is 4.9 m² groot.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met vrij parkeren voor de deur;
• Spouwmuurisolatie en bodemisolatie aangebracht in 2014;
• Dubbele dakkapel aan achterzijde geplaatst in 2015;
• 12 zonnepanelen van totaal 3.180 WP;
• Mogelijkheid koop garagebox: Aan de achterzijde van de woning ligt aan een plein een eigen dubbele garagebox met hobbyruimte die apart kan worden gekocht (Vraagprijs € 22.500,--).

LOCATIE
De woning ligt in de gewilde wijk Coendersborg dichtbij winkels en scholen. Het treinstation Groningen Europapark ligt op vijf minuten fietsen en ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal. Zowel de A7 als A28 zijn prima bereikbaar. Ook het centrum van Groningen en Haren zijn op fietsafstand bereikbaar.

Aanvaarding: augustus 2020

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
172 m2
Woonoppervlakte
119 m2
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
32 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur