+16

• Foto's (20)

Goed onderhouden eengezinswoning op een uitstekende locatie in de wijk Coendersborg.

De wijk Coendersborg is geliefd om zijn groene uitstraling en de nabijheid van uitstekende voorzieningen. Zo zijn scholen van alle niveaus dichtbij gelegen zoals de Internationale School, de Joseph Haydnschool en het Zernike college. De woning ligt tevens naast het Groenesteinpark met daarin speelvoorzieningen en een kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan het einde van de straat waar onder andere een supermarkt is. Ga je liever het gezellige centrum van de stad in dan is dit ook geen probleem, met 10 minuten fietsen sta je in de Herestraat. Tot slot is de bereikbaarheid van de woning ook nog eens uitstekend; met een bushalte op nog geen 50m afstand en het nieuwe station Europapark om de hoek bent u in een mum van tijd onderweg. Een toplocatie dus!

De woning zelf is goed onderhouden en heerlijk licht. De grote raampartijen in combinatie met de mooie lichte parket vloer dragen bij aan het wooncomfort van de doorzonwoonkamer. Vanuit deze kamer maar ook vanuit de keuken is er toegang naar de diepe achtertuin die een handige stenen berging heeft en tevens ook achterom is te bereiken. Boven zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u een ruime zolderberging met de cv-ketel.

INDELING
Begane grond:
entree, hal met toilet, meterkast en trapkast, toegang naar de lichte doorzonwoonkamer van ca. 22 m2, vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, de keuken is aan de achterzijde gelegen en bied eveneens toegang naar de achtertuin.

Verdieping:
overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 5,5m2, badkamer voorzien van wastafel en douche. In het trapgat is een handige oplossing gemaakt voor de wasmachine en de droger. Middels een vlizotrap bereikt u de zolderberging waar veel bergruimte is en de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
- cv-ketel in eigendom uit 2010;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- kunststof kozijnen en kunststof gevelbeplating, handig in het onderhoud!
- vrij parkeren voor de deur.